Особенности посуточной аренды квартир

В последнее время можно говорить о росте популярности посуточной аренды квартир. Так, сейчас в Москве и других крупных городах насчитывается более чем полтысячи управляемых специализирующимися на краткосрочной аренде жилья агентствами недвижимости сервисных квартир.

Кто арендует на короткий срок и почему

Арендуют квартиры на короткий срок, прежде всего, командированные сотрудники предприятий и фирм и туристы, путешествующие с семьями. Проживание в сдаваемых в аренду квартирах гораздо удобнее и выгоднее для них, чем в номерах гостиниц. Во-первых, арендатору доступно для проживания большее пространство. Во-вторых, при съеме всей квартиры нет необходимости платить за каждого дополнительного человека.

Не менее важным плюсом сервисных квартир является их подготовленность для аренды, а именно: наличие кухни, оснащенной всей необходимой для приготовления пищи современной техникой, включая тостеры, микроволновые печи, газовые плиты, чайники, кофеварки и др. Благодаря этому у туристов есть возможность сэкономить на посещении мест общественного питания.

Достаточно часто в предоставляемых в аренду квартирах имеется телефон, факс и подключен Интернет. А диван и телевизор позволяют нанимателю чувствовать себя как дома.

Конечно, в сервисных квартирах вы вряд ли ощутите все прелести гостиничного обслуживания, но ряд услуг иногда предполагается. Так, в квартирах бизнес класса и элитных квартирах проводится ежедневная уборка и смена постельного белья. При необходимости для нанимателей доступны: трансфер из аэропорта, вызов такси и оформление регистрации.


Какие бывают классы «посуточных» квартир

В зависимости от уровня комфортности проживания целесообразно делить «посуточные» квартиры на квартиры бизнес, эконом и элит класса. Квартиры эконом класса, скорее всего, будут располагаться на окраинах города. Ремонт в них делался уже давно, а мебель весьма старая. Однако при сдаче таких квартир часто не важно, сколько человек заселяется, что весьма удобно при съеме их большими компаниями.

Квартиры бизнес класса  на сутки отличаются современным ремонтом и наличием новой мебели. Однако и стоимость их аренды совсем не маленькая и может составлять до 5 тыс. руб. за сутки.

Что касается элитных квартир, то они доступны, пожалуй, только состоятельным бизнесменам или туристам. Это жилье характеризуется эксклюзивной мебелью и хорошей отделкой, чаще всего, располагается в центре города или в каком-нибудь старинном особняке. Стоимость аренды элитных квартир достигает 8-10 тыс. руб. за сутки проживания.

Независимо от того, какого класса сервисную квартиру вы выбрали, ее аренда обойдется вам дешевле, нежели проживание в гостинице того же класса. Кроме того, при съеме квартиры на срок больше 1 месяца, арендная плата уменьшится на 500-1000 руб. в день.

В то же время нанимателям необходимо быть осторожными при выборе «посуточной» квартиры для проживания. Оплачивать съем квартиры рекомендуется лишь в том случае, если вам предоставят для ознакомления и подписания договор найма и покажут арендуемое вами жилое помещение.