Повышение спроса на некоммерческое жилье

Квартиры типа «элит» сегодня пользуются высоким спросом, с 2011 года цена на них увеличилась, по оценкам экспертов, на 30% за квадратный метр.

На сегодняшний момент, цена квадратного метра некоммерческой недвижимости класса «элит» в среднем составляет 600 000 рублей. Причем, раньше цена квадратного метра составляла 457 000 рублей. Согласно отчетам экспертов, ранее такого темпа роста стоимости элитной недвижимости не наблюдалось.

187 500 квадратных метров рыночного жилья

Сегодня рынок элитного жилья предлагает более тысячи вариантов предложений квартир такого уровня. Срочная продажа столичных элитных квартир, однако, идет активными темпами т.к. спрос на такое жилье превысил предложение,  совокупный объем всех существующих предложений на рынке Москвы составляет 187 500 квадратных метров. Наибольший спрос отмечается в секторе крупногабаритного элитного жилья – особо популярным является жилье, площадь которого составляет 230 – 250 квадратов. Доля на рынке некоммерческой недвижимости таких квартир составила 31%.

Однако эксперты оценивают элитное жилье как малоперспективное. Позволить его может себе не каждый из-за некоторых факторов:

• высокой стоимости жилья;
• элитные апартаменты, зачастую, юридически не относятся к жилью.

Между тем, регулярно появляются новые проекты жилья типа «элит».